9月21日，上海苏配汽车配件有限公司在企德天地商务楼正式开业！该企业于2018年入驻企德天地，租赁面积360㎡；2022年8月扩租，租下一整层近800㎡。受疫情影响，却依旧扩了原来1倍多的面积，这是为什么呢？
上海苏配汽车配件有限公司成立于2013年，专注于汽车零配件的的出口，主要出口欧洲、北美、中东、东南亚、日韩、南美等。2021年销售额超1亿元。企业将总部设立在上海松江企德天地，并在江浙皖交接的广德市设有仓储物流基地，在德国、俄罗斯和美国设有分公司和办公点。
7月复工复产后，企福企翔园区运营公司总经理陆春花拜访了苏配汽车的纪总。洽谈中，纪总提到，企业目前处于业务扩张期，要成立一个新的团队，因此有扩租的意向，想从360㎡扩租至1整层约800㎡。同时，纪总表示，可能很多企业的想法是，受疫情影响，现在经济形势不好，要缩小面积或者延后扩租，但是“人家恐惧，我贪婪”，我觉得这是扩租的最佳时期。
企德天地商务楼常年保持90%以上的入驻率，空置的办公空间不多。于是，陆春花立即对大楼的入驻情况、空置面积等进行了全方位分析，寻找最适合的整层办公空间。最终发现，在企业原楼层进行扩租的可实现性最高。于是，陆春花开始与同楼层的另外2家企业进行协商，花了近1个月的时间，成功说服这两家企业调整到了楼上其他空间，并于8月初正式与苏配汽车签署扩租协议。
了解到企业要装修整层空间，需要临时租赁办公室。陆春花为企业匹配到了1楼一间200多㎡的场地，作为企业过渡期的办公室。
“其实年初的时候，我们就有扩租的想法，当时也去平高、大学城、万达等地方都去看过。但是看下来，总觉得缺点什么。”纪总表示，“企福的平台很好，而且企福的服务真的是很多地方都比不上的。可以这么说，我遇到的每一位企福的员工服务意识都很强，只要我们有需要，就会积极主动地给予帮助和支持。‘由奢入俭难’，习惯了这样的服务后，去其他地方都不太适应了。”
