上海有闲置厂房的朋友，对于厂房的处理很困惑，他们不知道是将厂房出租更好，还是将厂房卖出更好？那么今天我们就来对比一下，上海小厂房出租和上海小厂房出售的优劣势吧。
上海小厂房出租：企福新尚科技园
1、收益情况。上海小厂房出售是一次性买卖，即双方谈好价格，一方支付价款，一方给出厂房，从此厂房就完全转入他人之手，厂家享受的是厂房立即处置的快乐。上海小厂房出租则是长期交易，在厂房还是属于厂家所有的前提下，厂家可以月或者年的形式收租金，此时厂家享受的是比较长期的快乐。
2、成功概率。其实一直以来，选择租赁厂房的企业要比购买厂房的企业多，这是因为一方面他们的前期成本主要投入到生产中，而在厂房花销上更倾向于价格较低的租赁形式。另一方面，厂房租赁更为灵活。购买的情况下，当厂房属于他们而同样出现闲置的情况，这时对他们而言，处理会有些麻烦。因此这样看来，上海小厂房出租比出售的交易成功的概率，更大一些。
3、麻烦程度。正如上文所说，小厂房出售是一次性买卖，只要双方最终交易的时候处理好，那么此后就没有什么需要联系的情况了。但是，小厂房出租，则需要厂家一直与承租方保持联系。同时在租赁过程中，如果出现什么问题，厂家也要及时出面处理，因为该厂房在租赁过程中始终属于厂家所有。说到底，还是要由厂家负责。从这一角度来看，厂房出租就要比厂房出售麻烦一些。
以上就是厂房出租和厂房出售的优劣对比，总的来说，上海小厂房出租更能给有闲置厂房的朋友们带去长期的收益。厂房既没有闲置，同时厂家又能享受到租房赚钱的快乐，何乐而不为呢？当然上海小厂房出租，也不能光看到它带来收益的一面，还要注意在出租过程中的一些租赁问题。因此，朋友们在租赁过程中要合法合规，做好租赁工作。
