2017年晨光珍美文具入驻企福中山科技园，租赁面积2700㎡；2022年上半年扩租800㎡，现租赁总面积3500㎡。在这5年里，企业曾打算退租、最终却在园区扩租，这是为什么呢？
上海晨光珍美文具有限公司是上海晨光文具股份有限公司全资子公司，致力于提供舒适、有趣、环保、高价值的文具用品。产品涵盖各式类书写工具、学生用品、修正工具、画材类、本册类、包袋类、PP类、桌面用品、电子类、财务行政用品及益智类等产品领域。主要面向全国KA、经销商客户、电商、产品定制等多个领域。
2017年，上海晨光珍美文具有限公司准备在松江开设新业务。通过老客户介绍，该企业负责人冯总到企福中山科技园进行了现场考察，企福置业顾问公司总经理蒋丽丽接待。企福中山科技园位于松江中山工业园104地块，园区地理位置优越、环境优美、管理有序，很符合冯总的要求。很快，冯总就签约，正式入驻企福中山科技园2700㎡。
2020年，冯总联系到蒋丽丽，表示企业的出货量较大，经常有货车来装卸货，搬运货物不方便，因此想要换到1楼的厂房。然而，企福中山科技园常年保持着100%的出租率，没有1楼的空置房。于是，冯总萌生了退租的念头。
“当时是想过退租的，不过想要找一个跟企福中山科技园一样地理位置好、配套好、交通便利的园区，也真的很难。所以后来，我们还是决定继续租下去。”该企业负责人冯总表示。2022年上半年，企业业务量扩增，又在企福中山科技园扩租了800㎡。
