近日，企福洞泾智能科技园在1周内成功签约2个项目，总面积近5000㎡。园区招商负责人、企福集团招商经理顾华军在和客户的沟通中发现，这2家企业均属于厂房置换，并透露换厂房后增加了企业成本。那么，究竟是什么原因，使得这些企业在当前大环境下，愿意承担更高成本也要选择企福洞泾智能科技园呢？
高品质园区，助力企业形象升级
“在创业之初，我们面临许多未知因素，在选址时主要考虑的是成本。当然，低成本也意味着园区管理较差，环境差、服务也不到位。”一家科技企业的负责人蔡总表示，“随着我们企业的发展，这样的环境开始产生负面影响。有时我们大客户来验厂，总会扣环境分。今年，我们就决定重新选址。”
蔡总是在9月初到企福洞泾智能科技园现场看房的。走进园区，映入眼帘的就是干净整洁的园区环境。现场物业管理人员认真而又细致。这都让蔡总连连点头。
此外，园区位于洞泾镇，距企业原来的厂房很近。“这里的交通非常便利。对于我们企业而言，这里离G15沈海高速4公里左右，物流运输很便利。对我们员工来说，附近就有地铁九号线，很快旁边的地铁12号线也要开通了（可换乘9号线），他们上下班也很方便。”蔡总说。
独栋厂房，更便于企业管理
“我们之前的厂房面积是1800㎡，这次在企福洞泾智能科技园的厂房面积也是1800㎡。虽然面积没有变，但管理起来却便利了很多。”上海旭同实业有限公司的唐总表示。
企业原本的厂房分布在一个园区的1楼和5楼。这种分散的布局使得企业管理极为不便。今年9月，唐总决定重新选址，将所有业务整合到一起。经朋友介绍，唐总于9月20日到企福洞泾智能科技园现场看房。根据唐总的需求，顾华军推荐了一栋1800㎡的2层、局部3层结构的独栋厂房。该厂房的底楼层高达到了7.9米，并配有2吨的货梯。在参观完厂房后，唐总直接表达了他的惊喜：“这就是我理想的厂房。”
没过几天，唐总就正式签约了：“实际上，我还考察过周边的几个园区，但你们园区的厂房无疑是最好的。这种独栋的设计，不仅让我们企业管理变得更加高效，还极大地便利了我们进出货、提高了物流效率，有助于我们进一步发展壮大。”
企福园区：品牌背书更可靠
企福洞泾智能科技园由松江本土的科技园区运营商企福集团提供招商、运营、管理服务。这是企福集团在洞泾工业区的第一个科技园区，也是在上海的第66个项目。
“企福品牌响亮，有很多园区项目。在如今这样的大环境下，选择企福这样管理规范、知名度较高的园区，更有利于我们企业的稳定发展。”两位负责人都曾这样表示。
企福洞泾智能科技园区总建筑面积约27000㎡，由13幢标准化框架结构厂房组成。目前，园区还在火热招商中，精装办公室100㎡起租，厂房800㎡起租，欢迎咨询！
