近日，一家做EMC电磁兼容的企业正式签约企福威士科技港，拿下了900㎡大平层厂房。从装修顾虑到房源变动，经历“一波三折”后，这家企业为何最终坚定选择了这里？
扩租遇阻：从未有过的挑战
随着业务发展，该企业急需扩大生产研发车间。因看中企福威士科技港的环境与区位，刘总将其作为首选。
虽然看中了园区环境，但面对大面积的毛坯房，刘总心里却犯了难。不同于以往“拎包入驻”的办公租赁，这间大平层意味着必须自行装修。对于一家从未有过装修经验的企业来说，这是一笔不小的成本，更是一个未知的深坑：流程复不复杂？装修怎么装？
面对客户的顾虑，园区招商负责人吴芸没有急着推销，而是先给客户吃了一颗“定心丸”。
算好账：装修方案要因地制宜
刘总原本听取了一位朋友的建议，计划做吊顶。朋友公司做了吊顶，说可以节约空调能耗还更美观。吴芸在了解到这一情况后，凭着多年的专业经验，立刻提出了不同意见：“每个厂房的层高和条件不同，装修不能照搬照抄。”
为此，吴芸带着刘总开启了“实地调研”：先参观了园区企业的装修，再去看刘总朋友的公司。经过实地勘查对比，情况一目了然：朋友厂房层高7.9米，做吊顶可以节能；而企福威士科技港层高4.2米，本身就是非常适合办公及研发的舒适高度。若盲目吊顶，不仅压抑空间，还需额外调整消防喷淋，这完全是一笔不必要的浪费。
数据摆在眼前，刘总当场拍板：放弃吊顶！这一决定，直接为企业省下了一笔冤枉钱。
化指南：装修备案有据可依
吊顶问题解决了，刘总对“装修备案”依然忐忑。不懂流程、怕审核不通过、怕来回跑腿，这些担忧像石头一样压在他心头。
吴芸二话不说，带着刘总直奔经开区管理中心进行现场咨询。回来后，她更是贴心地为企业整理出一份详细的《装修备案注意事项与解决方案》。
这份方案连企业委托的专业装修公司都竖起大拇指，吴芸的专业与贴心，彻底打消了刘总的最后顾虑。
做决策：信任胜过房源变数
就在万事俱备之时，意外发生了。刘总原本看中的5楼房源，在犹豫期间，被另一位客户抢先一步租下了，园区适配的大户型，只剩6楼最后一间了！
面对突如其来的变数，刘总没有犹豫，立即签约、拿下了这间“独苗”！对此，刘总坦言：“吴芸的专业，让我可以坚定选择这个园区。”
企福威士科技港首轮招商已进入收尾阶段！目前园区仅剩少量小面积办公室在租，32-76㎡，空间灵活，可组合出租，欢迎咨询！
