2012年租赁企福振中产业园约900㎡，成了园区的第一批客户；2014、2015年连续扩租面积至2600㎡；2017年再度扩租，总面积近7000㎡。10年时间，上海克圣新材料有限公司在企福振中产业园不断扩大生产规模，也实现了从0到年产值5000万的飞跃。
上海克圣新材料有限公司是一家提供食品级硅胶制品的专业制造商，主要从事食品级新材料容器、用具、工具等产品的研发、生产和销售。主要产品有Silicon蒸垫、PPSU蒸盘、Silicon烤盘、背心袋、饮料袋、连卷保鲜袋等。企业获国家《食品用包装、容器》（QS）生产许可证、美国食品和药物管理局（FDA）认证、欧盟 （CE）认证、3·15放心消费诚信会员单位等，为芭比馒头、康师傅、蔡先生汤包馆、功德林、洪长兴等提供服务。
2012年，企福集团招商总监吴芸与沈总取得联系，并通过企福房源库，为其匹配到了位于车墩工业区的企福振中产业园。该园区外观设计精美、内部结构实用，符合企业需求。然而，问题出现了——沈总还没有注册公司。了解情况后，吴芸主动为企业办理营业执照、税收落户、工商对接等，为后续企业正常生产打下基础。
解决了注册问题，企业定制的生产设备也都顺利完工、可以投产了。这时，又一个难题出现了——设备进场。厂房位于4楼，企业的设备体积也较大，无法从电梯进入。如果通过吊车进入厂房，由于窗户限制，设备也需要分节。为了降低设备因分节带来的风险，吴芸多次与园区运营企福企翔公司、企福物业工程部、设计院等进行对接，最终决定，敲墙让设备进场，保障了设备的完整性和安全性。
2014年、2015年，企业增加了生产线，连续两次扩租，租赁面积达到2600㎡；2017年，企业再次提出扩租需求。为了便于企业生产、办公等，吴芸和企福企翔园区运营公司配合，对园区内客户进行了调整，最终，为上海克圣新材料有限公司腾出一整栋楼，企业租赁总面积近7000㎡。
“我们不是要做一次性的服务，而是要为企业成长提供完整解决方案，所以当企业面临注册、扩租等问题时，我们都要积极对接，帮助企业解决难题，助力企业成长。”企福集团招商总监吴芸表示。
