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多家外资总部筑巢,松江这家“总部楼宇”有何创新秘诀?

2022-08-04

企福天地商务楼,位于国家级上海松江经济技术开发区,是企福集团投资开发的首幢5A甲级商务楼,吸引了雪花啤酒、农夫山泉、天安财险、育博奶粉、震坤行等知名企业入驻。其中,美资企业安治化工、美资企业格罗特、日资企业帷商、浙江创锦石化等,都选择将上海总部设立在了这里。

安治化工有限公司是美国NCH公司在华设立的全资子公司,为众多行业提供工业维护、清洗保养等服务,为客户提供有效的产品及工业维护解决方案,主要服务的行业有汽车制造业、电力行业、石油化工、化工生产、钢铁工业、食品加工等,长期为上海地铁、南京地铁、广州地铁、深圳地铁、天津地铁、长春轻轨等提供产品和服务。

帷商(上海)新能源技术有限公司(VSUN),是日本FUJI SOLAR株式会社旗下的全资子公司,专业从事于太阳能光伏组件的研发、生产、销售、服务和太阳能终端应用。VSUN被彭博新能源财经评定为一级光伏组件制造商,产品广泛应用于欧洲、美洲、东南亚等多个国家的大型电站及工商业系统。

格罗特(上海)车灯系统有限公司是美资企业。格罗特是北美和欧洲领先的商用车与工程机械车灯和线束供应商,与国际大多知名主机厂都有业务往来。上海公司主要负责相关产品的开发和进出口业务。

上海荣创锦石化有限公司是浙江创锦石化有限公司的分公司,成立于2022年2月,是一家经营通用塑胶、专业塑胶原料的贸易公司。目前,该企业为宁波台塑、东华能源、东方宏业、常州华润、大连逸盛、山东万达等提供服务。

“我们在企福天地已经快15年了。”安治化工负责人郑总表示,“企福天地的环境、管理都很好,而且一直在与时俱进。这几年改造了大楼外立面、安装了电车充电桩、洗手间有了热水等等,设施设备一直都更新,给了我们很好的入驻体验。”

“企福天地几乎每年都会进行一次升级改造,提升大楼形象,也希望通过这些改造,能为客户带来更好、更舒适的入驻体验。”企福企翔园区运营公司总经理陆春花表示。企福天地重点发展制造业企业总部经济,鼓励引进信息技术类、科技研发类、创意设计类、检验检测类和服务外包类等生产性服务企业。


企福天地改造工程

2022-8

空调外机门改造:

1-10楼所有空调外机门改造,投入约10w

2022-7

顶楼防水层改造+部分增质漆涂墙

企福天地商务楼以及裙楼防水层改造,总投入约25w

2022-6

大楼办公室改造:

2-4楼部分办公室改造,投入约10w

2021-12

弱电改造:

大楼中央空调弱电系统改造,投入8.5w

2021-9

中央空调改造:

8楼南面中央空调改造,总投入30w

2021-3

台阶改造:

企福天地商务楼一楼大厅及裙楼门面房大理石台阶改造,总投入5w

2019-11

大楼洗手间改造:

安装“小厨宝”加热器、更新洗手间隔断、马桶全部换成一线品牌TOTO、洗手间换成LED灯、吊顶更新、洗手间增加马桶清洁剂,耗时2个月,投入50多万元

2019-11

大楼停车场改造:

增加了7个停车位,并进行了路灯安装、绿化补种、缓冲带划线等配套设施;在白领公寓附近增加了1.5米高的绿化墙,形成天然屏障,投入近10万元

2019

电梯牵引装置更新:

大楼内三部电梯牵引装置全部进行更新,投入近10万元

2018

大楼外立面改造:

为使得大楼形象更具有现代感,投入近200万元,历时3个月重新改造外立面

2017

电瓶车车棚改造:

电瓶车停车棚翻新,安装防火安全充电桩,投入近5万元

2016

大厅、楼层空调管道、楼层格局改造:

大厅地砖更换成天然大理石,投入近30万;2-10层空调管道改造,投入近30万;7楼和9楼两个楼层格局改造、并安装空调等设备,投入近50万,全年共投入约110万元。

2015

绿化改造、停车位改造:

为位于企福天地正面的裙楼“穿上绿衣”,打造出别具特色的绿化墙,花费近20万。另外,还进行了绿化补种、停车位改造等,全年共投入约30万元。

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